Hausverwaltung mit Verantwortung in Geisenfeld
Die Hausverwaltung Gawron steht für moderne, verlässliche und individuell abgestimmte Prozesse in der Verwaltung.
Mit Erfahrung und Präzision betreuen wir Ihre Immobilie.
Persönlich. Transparent. Termintreu.
Als inhabergeführte Hausverwaltung legen wir großen Wert auf klare Kommunikation, strukturierte Abläufe und eine persönliche Betreuung. Unser Ziel ist es, Eigentümer und Mieter gleichermaßen zuverlässig, transparent und kompetent zu begleiten. Durch unsere hohe Reaktionsgeschwindigkeit, fundierte Fachkenntnisse und einen professionellen Verwaltungsstil profitieren Sie von einer effizienten und vertrauensvollen Zusammenarbeit. Anliegen werden zeitnah bearbeitet, Lösungen pragmatisch umgesetzt und Prozesse klar strukturiert. Unsere moderne Verwaltungssoftware sorgt für maximale Transparenz rund um Ihre Immobilie. Über unser digitales Kundenportal erhalten Eigentümer und Mieter jederzeit Zugriff auf wichtige Dokumente, Abrechnungen und Informationen – sicher, übersichtlich und bequem von überall. Verlassen Sie sich auf eine Hausverwaltung, die persönliche Betreuung mit moderner Technik verbindet – für den nachhaltigen Werterhalt Ihrer Immobilie und ein gutes Miteinander.
WEG-Verwaltung
In der WEG-Verwaltung übernehme ich die kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung Ihrer Gemeinschaft mit hoher Sorgfalt und Fachkompetenz.
Kaufmännische Verwaltung
- Erstellung des Wirtschaftsplans sowie Hausgeldabrechnungen
- Mahnwesen bei Zahlungsrückständen
- Führung der WEG-Konten
- Abwicklung laufender Kosten
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Technische Verwaltung
- Überwachung des Gemeinschaftseigentums
- Organisation von Wartungen,
- Reparaturen und Instandsetzungen
- Beauftragung von Fachfirmen nach Beschluss
- Schadensmanagement
Rechtliche & organisatorische Verwaltung
- Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung sowie Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen
- Durchsetzung der Hausordnung
- Vertretung der WEG nach außen
Mietverwaltung
Kaufmännische Verwaltung
- Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
- Mietinkasso sowie Mahnwesen bei Mietrückständen
- Erstellung der Betriebs-/Nebenkostenabrechnung
- Abrechnung und Auszahlung der Mieteinnahmen an den Eigentümer
Technische Verwaltung
- Organisation von Instandhaltung und Reparaturen
- Kontrolle der Ausführung und Rechnungsprüfung
- Schadensmanagement
- Einhaltung von Wartungs- und Prüfpflichten
Rechtliche & organisatorische Verwaltung
- Ansprechpartner für Mieter in allen Belangen
- Durchsetzung der Hausordnung
- Durchsetzung von Ansprüchen
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden
Sondereigentumsverwaltung
In der Sondereigentumsverwaltung biete ich Eigentümern eine persönliche und zuverlässige Betreuung ihrer Eigentumswohnung, abgestimmt auf individuelle Bedürfnisse.
Kaufmännische Verwaltung
- Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
- Mietinkasso und Überwachung der Zahlungseingänge sowie Mahnwesen bei Mietrückständen
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung für den Mieter
- Abrechnung der Mieteinnahmen gegenüber dem Eigentümer
Technische Verwaltung
- Organisation von Reparaturen innerhalb der Wohnung
- Beauftragung und Koordination von Handwerkern
- Schadensmanagement in der Wohnung
Rechtliche & organisatorische Verwaltung
- Ansprechpartner für den Mieter
- Wohnungsübergaben und -abnahmen inkl. Protokolle
- Abwicklung von Mieterwechseln
- Durchsetzung von Ansprüchen aus dem Mietverhältnis